福建-泉州-安溪县

园区简介  　　2012年9月12日，德化陶瓷产业园区被国家发改委确定为福建省唯一的国家循环化改造示范试点园区。该园区总面积8.98平方千米，于2006年被国家发展改革委命名为德化陶瓷产业园区。截至目前，该园区共有企业757家，其中外资企业15家。今年新入驻园区企业100家，新增注册资本0.79亿元。  　　德化陶瓷产业园区原为泉州德化民营科技陶瓷园区。规划用地1700亩，总投资10.2亿元。德化县于1996年开始开发福建省首家民营科技（陶瓷）园区。1998年被省科委批准列为省级民营科技（陶瓷）园区。2005年又被批准为中国民营科技促进会德化陶瓷园区。2006年被国家发展改革委命名为德化陶瓷产业园区。  　　陶瓷经济总量达38.5亿元，占全县陶瓷生产总值的65.6%，推进了陶瓷支柱产业的快速发展。至2004年，全县陶瓷产值58.78亿元，成为全国最大的工艺陶瓷生产、出口基地和陶瓷经济发展的产业区，同时也极大地带动了区域经济发展城市化和工业化进程。截至2012年9月，该园区共有企业757家，其中外资企业15家。今年新入驻园区企业100家，新增注册资本0.79亿元。  　　投资环境  　　企业发展环境不段优化。城区公共服务设施不断完善，城市的品位不断提升，企业的发展空间也就随之不断拓展。围绕促进民营经济发展的大课题，在开展“机关效能建设”的基础上，政府出面组建了中小企业信贷担保基金和企业服务中心，加大对企业的扶持，全县“亲商、安商、富商”的氛围日益浓厚。  　　行业管理得到规范。成立了德化县陶瓷同业公会，制定出行业维权公约，并充分发挥公会在展开学术交流、技术咨询服务、协调产品价格、引导企业协作、指导产品定向、发布行业信息等方面的作用，加强陶瓷市场的秩序规范整顿，形成了行业合力，保护了陶瓷业的健康发展。  　　知识产权保护得到加强，建立了产品创新的规章制度和组织机构，统一为企业免费代办版权登记手续，主动为企业办理专利申请服务，目前全县取得版权登记的陶瓷产品已经有1000多件。  　　发展现状  　　产业园区有1100多家陶瓷企业，产业工人12万人。2009年出口交货值57.6亿元，自营出口额达13922万美元，拥有全国最大的日用陶瓷——冠福家用，德化陶瓷职业技术学院、省级陶瓷技术开发基地、省级陶瓷质量检测中心，一条陶瓷商业街，一家陶瓷上市公司，一个陶瓷科技园，一家陶瓷博物馆，二座陶瓷展销城，五个陶瓷工业项目区。  　　园区内有陶瓷研究所280家，国家高新技术企业1家，国家火炬计划产业基地骨干企业5家，福建省高新技术企业8家，省级行业技术开发中心2家，市科技创新示范企业9家，市制造业信息化示范企业2家，拥有中国工艺美术大师2名、中国陶瓷艺术大师3名、福建省工艺美术大师17名，高级工艺美术师34名。连续五届被评为全国科技进步先进县。  　　陶瓷产业园区企业工业固体废弃物再生率达90％以上，废水回收率达80％以上，成为福建省第一个循环经济试点县，目前正申报国家级示范县，拥有省级花园式单位4家，人居环境质量位居全国第29位，全省第1位。  　　陶瓷园区实行工业梯田模式，新建企业80%上山，节约大量耕地，国土资源部将其列为全国100个节约集约用地模式加以推广。  　　陶瓷园区拥有陶瓷造型外观国家专利、版权3000多项，被国家版权局评为全国版权示范单位。  　　园区内企业获中国驰名商标1个、中国名牌产品2个、国家免检产品4个、中国陶瓷名牌产品4个、全国乡镇企业创名牌重点企业1家、国际知名品牌1个，省国际知名品牌4个。福建省名牌产品4个、福建著名商标7个。  　　园区经过十几年的发展，陶瓷产值、增长速度和出口比例等多项指标均居全国重点陶瓷产区前列，分别被国家授予中国陶瓷之乡、中国陶瓷艺术之乡、中国瓷都等荣誉称号。陶瓷园区的快速发展，促进了树脂、蜡烛、竹木、藤草、铁件等工艺的开发，带动了矿产采掘、瓷土加工、陶瓷化工、陶瓷机械、彩印包装、花纸生产、交通运输、陶瓷旅游等相关行业的快速发展，区域性的陶瓷产业链条已经形成。

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福建省弘桥智谷投资有限责任公司，成立于2013年6月8日，注册资本壹亿元整。主要经营业务：电子商务、仓储物流、贸易行业、房地产开发、教育培训、企业咨询管理、物业管理、酒店旅游。 弘桥智谷电商产业园是安溪政府与弘桥智谷投资有限公司重点打造的首个现代化大型电子商务产业基地，占地1500亩，总建筑面积100万平方米，预计投资20亿元。园区位于泉州安溪官桥仁峰，毗邻厦门、泉州、漳州，交通便捷。园区规划分三期建设，其中一期占地400亩，总建筑面积20万平方米；一期规划有2万平米三层B2C办公区，10万平米大型仓储中心，8万平米员工公寓。园区集办公中心，仓储中心，配送中心，大学生创业中心，电商培训中心，采购中心，会议中心，电商服务外包中心，电商货源展示中心于一体，以电子商务+实体仓储为核心模式和特色。 基地位处厦门后花园—安溪南翼新城，由厦门弘桥集团有限公司投资运营。项目占地1500亩，建筑面积超100万m２总投资约20亿，计划打造首个”海西网谷“是海西首家为电子商务企业提供全方位服务的综合性多功能产业园区，集电商营销推广、物流仓储、教育培训、电商SOHO、项目孵化于一体，以电子商务+实体仓储为核心模式和特色，专注闽南市场，专业服务本土电商行业。 基地建成后，进驻电商实体店及产品深加工厂不少于1000家，创产值超100亿元，年税收超10亿元以上。项目将吸引 茶叶、水暖、陶瓷、鞋服、铁艺、家用LED、两岸食品等核心行业。

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一、 集团背景 厦门弘桥集团坐落于厦门财富中心，总资产约30亿元，主要产业包括房地产、酒店、矿产资源、资本运营、建筑装饰、工业地产等产业格局。公司以一流的行业管理经验及雄厚的资金实力，致力于打造高品质的乡镇商业地产及“一站式”工业综合体。项目分别坐落在安溪官桥镇、湖头镇、龙门镇等地. 公司下属多家全资或控股子公司有：厦门弘桥投资有限公司、安溪弘桥房地产开发有限公司、安溪弘桥置业有限公司、福建弘桥科技开发运营有限公司、厦门慧融担保有限公司、厦门新世纪建设工程有限公司、福建荣坤机械有限公司、厦门美巢房地产投资顾问有限公司、海西光电科技创新基地、福建弘桥智谷投资有限公司等。 二、 智谷优势 弘桥智谷电商产业园是安溪政府与弘桥智谷投资有限公司重点打造的首个现代化大型电子商务产业基地，占地1500亩，总建筑面积100万平方米，预计投资20亿元。园区位于泉州安溪官桥仁峰，毗邻厦门、泉州、漳州，交通便捷。园区规划分三期建设，其中一期占地400亩，总建筑面积20万平方米；一期规划有2万平米三层B2C办公区，10万平米大型仓储中心，8万平米员工公寓。园区集办公中心，仓储中心，配送中心，大学生创业中心，电商培训中心，采购中心，会议中心，电商服务外包中心，电商货源展示中心于一体，以电子商务+实体仓储为核心模式和特色，将打造成福建省最大的电子商综合性多功能电商产业园区。 (一)地理优势 1>高速直达，距厦门市区50公里，紧邻厦门北站，30分钟北站直达园区。 2>高速直达，紧邻泉州市区，距泉州市区60公里，新建南安至安溪连接线2014年通车35分钟直达园区，长泉铁路预计2015年通车，设立安溪长泉高铁站距园区8公里。 3>距安溪县城8公里，10分钟直达县城。 （二）硬件优势 大型花园式统一规划，合理产业布局，精简装修，建成集文化、娱乐、商业、商务、居住为一体的现代化都市产业聚集区。 （三）商贸优势 黄金商圈，承接厦门产业转移的前沿阵地，纳入南翼新城总体规划，共同打造生态旅游商贸新城。 （四）政策优势 1>入驻园区企业可享受租金三年全免及以财政核准价申请认购标准厂房，仓储，办公场所。 2>园区企业高新技术专项扶持奖励政策 3>物业管理费用可全权委托 4>税收政策：园区企业税收扶持政策，入驻企业县级留成部分税收(企业所得税、营业税、增值税)按前3年50%,第4、5年25%的比例返还。 5>专利奖励：入驻园区企业如研发新型产品，并获国家专利认可，则可享受园区20万元/项的奖励。 6>生活配套：为入驻园区企业提供生活配套设施，如员工宿舍、食堂超市等。 7>招工优势：与当地职校合作，为入驻园区企业提供定点委培基地和技术人才输送（如茶学院，泉州慈山财经学校、陈利职专、华侨职校、虎邱职校） 8>金融贷款：入驻本园区企业，我司将协调银行经营性贷款。 三、本地优势 （一）政府优势 1>已成立产业园政府领导小组，协调推进基地实施。 2>为园区企业提供绿色服务通道，协助项目立项，公司注册，环保，电力，消防等相关手续办理，实行“一站式全程服务”。 3>协助园区企业解决各类人才需求问题。 4>配合园区对高端品牌企业招商引进。 5>厦门湖里工业区上百家机械、电子、服装以及其他新兴产业企业将迁到将搬迁到官桥三垵工业区。建成后，这里将成为另一个经济增长点，对园区后续招商起到一定的影响力和助推力。 （二）金融优势     1>兴业银行泉州分行与弘桥集团签定战略合作协议，首期授信5亿元，未来智谷将为入驻企业获得银行贷款提供担保。       2>园区设立1000万青年创业扶持基金及5000万电子商务科技风险投资基金。        3>入驻园区品牌企业，可向园区申请经营性贷款。 （三）货源优势 本园区毗邻安溪茶都、茶博汇， 厦门湖里工业区上百家机械、电子、服装以及其他新兴产业企业2014年初将搬迁到官桥三垵工业区。厦门产业向周边城市转移的第一个动作，大大加强该区的经济氛围。